1976〜1986年築, 専有面積67.43㎡〜87.43㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比-3.6%
習志野市
37.6万円/㎡
前年比-9.9%
マープル津田沼スカイハイツB棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 新習志野駅 徒歩16分
1981年築 / 4階建 / 473戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,101万円
27.1万円/㎡
1,862
2,022
2,181
2,340
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,181万円
26.1万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
マープル津田沼スカイハイツB棟
1,990万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 77.43㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,990万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,680万円 | 20.6万円 | 4階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,680万円 | 20.6万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,480万円 | 18.9万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 1,590万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/23 | 1,780万円 | 22.8万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 1,880万円 | 24.0万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 2,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2024/11/12 | マープル津田沼スカイハイツA棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,188万円 | 32.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 473戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、習志野市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は習志野市の平均と比較して31.6%割安です。